Общие положения организации строительства

Разработка документации по организации строительства и выполнения строительно-монтажных работ регламентируется ДБН А 3.1-5-96 «Организация строительного производства».

Проекты организации строительства (ПОС) являются неотъемлемой частью в составе утвержденных проектов и рабочих проектов. ПОС служит основой для определения длительности строительства, распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по годам и периодам строительства, для решения вопросов материально-технического обеспечения.

Состав и содержание ПОС дифференцирован в зависимости от степени сложности объекта. Объем проектов организации строительства и проектов выполнения работ, степень их детализации обусловленны характером объекта, особенностями его объемно-планировочных и конструктивных решений и сложностью условий или методов строительства (Таблица 1).

Для больших строек или объектов с комплексом сложных зданий и сооружений необходимая исключительно тщательная организационно-техническая подготовка к строительству и разработка ПОС в полном составе, установленном действующими нормами. Для групп или отдельных зданий, которые строятся по типовым проектам, строительство которых не связано со сложными условиями или методами работ, разработка документации в полном объеме не требуется. Для технически несложных объектов документация разрабатывается в сокращенном объеме.

Эффективность реализации ПОС, как свидетельствует практика строительства, значительно повышается при разработке проектов в ресурсно-замкнутых системах.

Оставьте комментарий

О строительном производстве

Строительное производство зимойСтроительное производство неоднократно переживало периоды взлетов и падений.

Спад уровня строительного производства, который длился последние 10-15 лет, постепенно замедлился и наметились положительные тенденции в области технологии и организации работ.

Строительная индустрия начала возрождаться. Значительно вырос ежегодный объем капитальных вложений в строительство.

В настоящее время в регионах страны, которые имеют финансовые возможности, строительство стало снова выходить на современный уровень.

Появились новые эффективные строительные машины и материалы, передовые технологии и методы труда. Наблюдается существенное повышение производительности труда и качества работ.

Задания, которые стоят сейчас перед страной в области капитального и гидромелиоративного строительства — это возрождение отечественного машиностроения и отрасли производства строительных материалов, внедрения в широких масштабах передовых технологий, подъем культуры строительного производства, подготовка нового поколения строителей-профессионалов, способных решать эти задания.

Успешному осуществлению такого курса способствуют мероприятия по совершенствованию организации и технологии строительного производства, внедрению новых методов управления, решению проблем с финансированием строительства.

Современная строительная площадка

Современная строительная площадка

Современное строительное производство развивается по принципам индустриализации — внедрения крупного машинного производства, перенесения большинства вспомогательных операций в заводские условия. Развивается контейнерная поставка строительных материалов полной заводской готовности.

Широко применяются монтаж сборных конструкций, агрегатная технология монолитного железобетона, «сухая» обработка внутренних помещений. От комплексной механизации отдельных видов работ переходят к комплексной механизации строительства объекта в целом с помощью комплектов эффективных строительных машин, транспортных средств, вспомогательного оборудования и электрифицированного инструмента.

Основные обязанности инженерно-технических работников (ИТР) в условиях индустриализации следующие:

— выбор наиболее приемлемой технологии выполнения строительных процессов и рабочих операций на основе применения новой эффективной строительной техники;

— организация рабочих мест, полное завершение предыдущих работ, рациональное размещение машин и приспособлений, инвентаря и материалов;

— планирование режимов труда и последовательности выполнения работ, при котором процессы, которые требуют повышенной точности, выполнялись бы в начале рабочей смены;

— формирование бригад и звеньев так, чтобы квалификационный состав бригад и звеньев обеспечивал равномерную загрузку отдельных рабочих в коллективе;

— исключение причин явных и скрытых простоев, связанных с неподготовленностью фронта работ, несогласованностью выполнения совмещенных процессов, несвоевременной поставкой материалов, а также исключения случаев нарушения трудовой дисциплины и др.;

— обеспечение нормальных взаимоотношений внутри производственного коллектива.

Рыночные отношения предъявляют особенные требования к качеству продукции, поскольку оно является одним из основных факторов, влияющих на стоимость объекта строительства и обеспечивают его надежность и долговечность.

Качество строительства зданий и сооружений определяется качеством разработки проектно-сметной документации, материалов и изделий, выполнения строительно-монтажных работ (СМР).
Усиливается контроль за влиянием строительного производства на окружающую среду (выбросы газа и пылевидных веществ в атмосферу; слив в грунт кислот, нефтепродуктов, отходов производства — растворов, красителей, растворителей и т. п.; рыхление больших площадей, что приводит к эрозии грунтов и др.).

Решения по охране природы разрабатываются в ПОС в соответствии с действующим законодательством, стандартами и документами директивных государственных, региональных и местных органов, которые регламентируют рациональное использование и охрану природных ресурсов.

Обоснованное решение этих задач возможно только на основе знания технологии строительного производства. В процессе строительства мелиоративных систем и гидротехнических сооружений специалисты гидротехники осуществляют весь комплекс работ по организации, руководству и контролю за производственными процессами строительного производства.

Таким образом, на всех участках деятельности им приходится иметь дело с мелиоративно-строительными работами.

Поэтому, современные условия проектирования объектов строительства, организация и технология проведения строительных работ требуют от проектировщиков и непосредственных исполнителей знания строительных технологий, нормативно справочной документации, законов и нормативных актов в сфере строительства.

Оставьте комментарий

Что должна обеспечивать организация строительного производства?

Организация строительного производства должна  обеспечивать  целенаправленность  организационных,  технических  и  технологических решений  и  мероприятий  на  выполнение  обязательств  по  контрактам   на строительство объектов (введение их в действие с  необходимым  качеством  и  в обусловленные   сроки)   при   соблюдении   производственно-хозяйственных, экономических и других интересов участников строительства.

Выполнению  работ  на  объектах  должен  предшествовать   комплекс мероприятий и  работ по подготовке строительного производства, что обеспечивают возможность осуществления строительства в соответствии  с  условиями подрядных  контрактов  и  взаимосвязанную   деятельность   всех   его участников.

Подготовка  строительного  производства  включает  общую организационно-техническую  подготовку,   подготовку   к   строительству объекта,   подготовку   строительной   организации   и    подготовку строительно-монтажных  работ.  Подготовка  производства   в   объеме, необходимом для начала строительно-монтажных работ на объекте (пусковом комплексе), и развертывание их  с  необходимой  интенсивностью, должны быть выполненные к началу строительства.

Строительство подездных путей

Строительство подъездных путей

Строительство объекта должно осуществляться на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии выполнения работ, которые должны  быть  отображены  в  проектно-технологической документации (ПТД). Эта документация является неотъемлемой составной  частью  документации  на  строительство,   наряду с  проектно-сметной документацией и рабочими чертежами.

В ее  состав входит  проект организации строительства (ПОС) и проект выполнения работ (ПВР). Состав и содержание ПТД, необходимой для осуществления работ на объекте, устанавливаются в  контракте  на  его  строительство  в зависимости от  вида строительства,   сложности   объекта,   форм   взаимодействия   участников строительства и тому подобное.
 
 Проекты выполнения работ  по возведению зданий, сооружений или их частей,      проекты выполнения работ на отдельные  монтажные  специальные  виды работ (монтажные, санитарно-технические, отделочные,  геодезические  и другие) и     проекты выполнения работ на подготовительный период строительства должны отвечать требованиям  ДБН А.3.1-5-96 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА .
 
Проекты  выполнения  работ  разрабатываются  на основе рабочей документации.
 
Генеральная подрядная строительная организация  с  привлечением субподрядных организаций, в зависимости от  сроков  строительства объекта, объемов и сложности работ, решает, должен ли проект  выполнения работ разрабатываться на строительство всего объекта  в целом или на сооружение отдельных его частей (подземной и надземной части,  секции,  прогонки,  этажа,  яруса  и тому подобное),  выполнение  отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных работ, а также работ подготовительного периода. Рекомендуется предусматривать передачу проекта выполнения работ на строительную площадку не позже, чем за 2 месяца до начала сооружения соответствующих частей объекта или  выполнения соответствующих работ.
 
Проекты  выполнения  работ  разрабатывают   генеральные   подрядные строительно-монтажные организации, а на отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных работ — организации, которые выполняют эти работы. По заказу    генеральной проектной, генеральной подрядной или субподрядной организации проекты выполнения работ могут разрабатывать проектные, проектно-конструкторские, проектно-технологические  или другие организации. Разработчики проекта выполнения работ  должны  иметь лицензию на этот вид проектирования.
 
Проекты  выполнения  работ  по  реконструкции   и   техническому перевооружению  действующих  производств,  которые определяют методы и последовательность выполнения работ с учетом конкретных условий, разрабатываются  проектными  или   проектно-технологическими   организациями совместно   с   предприятиями-заказчиками    при участии   подрядных организаций    одновременно с    разработкой     проектно-сметной документации.

Оставьте комментарий