Проектирование, состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства

Состав основных данных и технико-экономических показателей, которые включаются в распорядительный документ об утверждении проекта (РП) на строительство объектов производственного назначения. 1. Наименование производства, здания или сооружения и место его расположения. 2. Характер строительства (новое строительство, реконструкция). 3. Мощность объекта (годовой выпуск основной номенклатуры продукции, емкость, пропускная способность, объем предоставляемых услуг и др.):   — в … Читать далее

Ситуационный план с нанесенными объектами природно-заповедного фонда и перспективными для заповедывания территориями (в случае наличия последних).   План рекультивируемого земельного участка с планировочными данными и нанесенными на нем проектируемыми сооружениями, коммуникациями.   Другие чертежи, позволяющие определить объемы строительных и монтажных работ и сметную стоимость.                  

К материалам по обращению с отходами производства относятся: — проектные данные о расчетных ожидаемых объемах всех видов твердых отходов производства и бытовых отходов; — сведения о запроектированных решениях по уменьшению объемов создаваемых отходов; — сведения о предусмотренных мероприятиях по утилизации отходов непосредственно на предприятии или в других местах, куда их намечено передавать; — данные относительно … Читать далее

К материалам по охране флоры и фауны относятся: — проектные данные, сжато характеризующие состояние растительного и животного мира в районе размещения промплощадки, или удостоверяющие исключительно техногенный характер близлежащей территории (промзона, промрайон, городские застройки и т.п.); — сведения о наличии зеленых насаждений (древесных и кустарниковых) непосредственно на промплощадке, о потребности в их сносе (полном или частичном), … Читать далее

К материалам по охране земель относятся:  — обоснование предполагаемых способов снятия и сохранения плодородного слоя грунта, транспортировки его к месту складирования (или временного хранения) и нанесения на земельный участок, который будет восстанавливаться, или же малопроизводительные угодья;  — проектные решения по восстановлению нарушенного земельного участка и приведению его в состояние, пригодное для использования (все стадии рекультивации … Читать далее

К материалам по охране водоемов от загрязнения относятся: — решения по очистке потребляемых природных вод; — обоснование решений по оборотному водоснабжению; — сведения о количестве сточных вод (приводится по отдельным цехам, производствам, сооружениям); — баланс водопотребления и водоотвода по объекту в целом и по основным производственным процессам; — характеристика сточных вод; — обоснование проектных решений … Читать далее

Ситуационная схема-карта района размещения предприятий, зданий и сооружений с указанием на ней границ санитарно-защитной зоны, территории, подлежащей застройке, зон отдыха, санаториев, домов отдыха и мест расположения расчетных точек, мест расположения объектов природно-заповедного фонда, их защитных зон, перспективных территорий для заповедника. Генеральный план, на котором указано расположение источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и оборудования по … Читать далее

К материалам по охране атмосферного воздуха относятся: — краткая характеристика физико-географических и климатических условий района строительства с учетом местных особенностей, данные о существующих фоновых концентрациях вредных веществ в атмосферном воздухе; — перечень источников выбросов; — наименования загрязняющих веществ, их количественная и качественная характеристики, в том числе имеющих эффект суммации согласно приложению 3 ГОСТ 17.2.3.02; — … Читать далее

Объем и оформление этого раздела регламентируется ДБН А.2.2-1.  При подготовке материалов ОВОС по оценке влияний на воздушный бассейн, водные ресурсы, а также другие компоненты природной среды следует учитывать следующее.        

Необходимость разработки этого раздела устанавливается в задании на проектирование. В случаях, когда вместе с объектом производственного назначения необходимо строительство нового или расширение существующего города (поселка), в состав проекта включается проектная документация на гражданское строительство в соответствующем объеме.            

Сводный сметный расчет стоимости строительства с объектными и локальными сметными расчетами выполняется в соответствии с требованиями ДБН Д.1.1-1, которые устанавливают основные правила определения стоимости нового строительства, реконструкции предприятий, зданий и сооружений и носят обязательный характер при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности.   … Читать далее

Планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций, детали утепления ограждающих конструкций. Перечень зданий и сооружений с указанием использованных индивидуальных проектов и проектов повторного применения (основные чертежи). Планы и профили трасс внешних инженерных и транспортных коммуникаций и основных внутриплощадочных сетей (для крупных предприятий и сооружений).     … Читать далее

Краткая характеристика района участка строительства. Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям. Принципиальные решения по принятой конструктивной схеме объектов (материалы и характеристики элементов несущих конструкций). Обоснование принципиальных решений по освещению рабочих мест, снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих. Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности, защите строительных конструкций, сетей … Читать далее

Данные о производственных и расчетных программах: — краткая характеристика и обоснование решений относительно принятой технологии производства и выделения технологических узлов; — решения с применения малоотходных и безотходных процессов и производств; — данные о трудоемкости (станкоемкость) изготовления продукции, механизации и автоматизации технологических процессов; — состав и обоснование применяемого (в том числе приобретенного по импорту) оборудования; — … Читать далее

Ситуационный план расположения предприятия, здания или сооружения с указанием на нем внешних коммуникаций, сетей (существующих и проектируемых) и территории, предназначенной под застройку. Для линейных сооружений приводится план трассы (при необходимости – продольный профиль трассы). Генеральный план, на который наносятся здания и сооружения (существующие и проектируемые, реконструируемые и подлежащие сносу), объекты охраны окружающей природной среды и … Читать далее

Краткая характеристика района и строительной площадки. Решения и показатели по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспорту. Основные планировочные решения, мероприятия по благоустройству и обслуживанию территорий.            Решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций. Организация охраны предприятия (здания, сооружения).

Общие положення 1 Исходные данные для проектирования. 2 Пояснительная записка. 3 Краткая характеристика объекта (стройки) и его состав: — данные о проектной мощности, номенклатуре, качестве и техническом уровне продукции, сырьевой базе; — результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава работников; — количество и оснащенность рабочих мест; — сведения об организации, специализации и кооперировании основного и вспомогательного … Читать далее

ТЭО, ТЭР состоит, как правило, из следующих разделов: 1. Исходные положения, в которых отражается техническая возможность и экономическая целесообразность нового строительства или реконструкции объектов производственного назначения. 2. Обоснование проектной мощности объекта, предусматриваемого ассортимента продукции, запланированной к выпуску, а также соображения по ее сбыту. 3. Обоснование численности новых или дополнительных рабочих мест производственного персонала. 4. Данные … Читать далее

Название и местонахождение объекта. Основание для проектирования. Вид строительства. Данные об инвесторе. Данные о заказчике. Источник финансирования. Необходимость расчетов эффективности инвестиций. Данные о генеральном проектировщике. Данные о генеральном подрядчике. Стадийность проектирования с определением утверждаемой стадии. Инженерные изыскания. Исходные данные об особых условиях строительства (сейсмичность, группа сложности условий строительства на просадочных грунтах, подрабатываемые и подтапливаемые территории … Читать далее

1.Задание на проектирование. «Акт выбора площадки (трассы)» или «Акт обследования площадки». 2.Решение исполнительного органа местного самоуправления о выдаче разрешения на строительство. 3.Архитектурно-планировочное задание на проектирование. 4.Имеющиеся градостроительные планировочные материалы, проекты детальной планировки и застройки, генеральные планы, схемы генерального плана промузлов (промрайонов) или решение территориальной организации с нанесением границ участка, намеченного для проектирования. 5.Технические условия на … Читать далее

Для выбора земельного участка (трассы) для строительства местными органами исполнительной власти по обращению заказчика создается комиссия. Земельный участок для строительства выбирается в соответствии с земельным, водным, лесным и другим законодательством на основании общих (предварительных) сведений о геологических и гидрогеологических условиях земельного участка (трассы) и ориентировочной общей оценке влияния объекта на окружающую среду и возможном влиянии … Читать далее

ЭП, ТЭО, ТЭР, П, РП (утверждаемая часть) согласовываются с местными органами градостроительства и архитектуры в соответствии с местными правилами застройки относительно архитектурно-планировочных решений, размещения, рационального использования намеченной для отвода территории, соответствия предусмотренных решений требованиям архитектурно-планировочного задания, градостроительной документации. На утверждающей стадии согласовывается направление сетей инженерных коммуникаций. Утверждению подлежит только одна стадия, определенная в АПЗ. При … Читать далее

Стадия Р разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ. Р разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии. В состав Р для строительства должны входить: — рабочие чертежи; — паспорт отделочных работ; — сметная документация; — спецификации оборудования, изделий и материалов; — опросные листы и габаритные чертежи на соответствующие виды оборудования и изделий; — исходные требования по разработке конструкторской … Читать далее

РП разрабатывается для определения конкретных градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства, технико-экономических показателей и выполнения строительно-монтажных работ (рабочие чертежи). РП применяется для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового применения. РП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных. РП является интегрирующей стадией проектирования и … Читать далее

П разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей. П разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии. Материалы П в полном объеме передаются заказчику генеральным проектировщиком в четырех экземплярах, субподрядным проектировщиком — генеральному проектировщику в пяти экземплярах, … Читать далее

ТЭО разрабатывается для объектов производственного назначения, требующих детального обоснования соответствующих решений и определения вариантов и целесообразности строительства объекта. ТЭР применяется для технически несложных объектов производственного назначения. ТЭО и ТЭР разрабатываются на основании задания на проектирование и исходных данных. ТЭО (ТЭР) обосновывает мощность производства, номенклатуру и качество продукции, если они не заданы директивно, кооперацию производства, обеспечение … Читать далее

ЭП разрабатывается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения. ЭП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных. ЭП после согласования органами градостроительства и архитектуры, одобрения при трехстадийном проектировании или утверждения при двухстадийном проектировании инвестором является основанием для разработки следующей стадии. Материалы … Читать далее

Для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового и повторного применения I и II категорий сложности проектирования осуществляется: — в одну стадию — рабочий проект (РП); — в две стадии — для объектов гражданского назначения — эскизный проект (ЭП), а для объектов производственного назначения — технико-экономический расчет (ТЭР) и для обоих — … Читать далее

Проектные и изыскательские работы выполняются на основании договоров (контрактов), заключенных между заказчиками и проектировщиками (ст. 324 Хозяйственного кодекса Украины). Проектирование объектов осуществляется с соблюдением законодательства Украины на основании исходных данных. Исходные данные для выполнения проектных работ на соответствующей стадии заказчик обязан предоставить до начала выполнения проектно-изыскательских работ. К составу исходных данных относятся: — архитектурно-планировочное задание … Читать далее

Право на разработку проектной документации или ее отдельных разделов предоставляется юридическим и физическим лицам — субъектам хозяйственной деятельности независимо от форм собственности (далее — проектировщик), которые имеют лицензию на этот вид деятельности согласно законодательству. Проектная документация для строительства должна соответствовать положениям законодательства, региональных и местных правил застройки, а также требованиям нормативов и нормативных документов.   … Читать далее