Демонтаж объекта строительства представляет завершающую часть его жизненного и эксплуатационного цикла. Однако демонтажу подвергаются иногда объекты строительства, у которых появились дефекты, с которыми дальнейшая эксплуатация не представляется возможной, решение о строительстве нового объекта на месте старого, критический физический износ сооружения и другие причины.
Чаще всего демонтаж сооружений наиболее затруднен в условиях плотной городской застройки. При демонтаже в таких условиях возникает риск повреждения действующих инженерных систем, стоящих рядом зданий, а иногда и случайного травмирования людей, случайно попавших в зону проведения демонтажных работ.
Во избежание перечисленных усложнений при выполнении демонтажных работ необходимо в обязательном порядке разработать проектную документацию по выполнению демонтажных работ с учетом конкретных особенностей объекта и места его расположения.
Работы по демонтажу чаще всего выполняют специализированные строительные организации, имеющие необходимую технику и специалистов, для проведения подобного рода работ. Для того, чтобы выяснить как наилучшим образом провести работы по демонтажу, можно зайти на сайт специализированной компании и получить подробную консультацию специалистов.
Чаще всего применяют два основных способа проведения демонтажных работ путем сноса или разборки сооружения. Выбор метода определяется исходя из конкретных условий. Безусловно, снос сооружений в городской черте не применяют, потому что это очень рискованно. Кроме того, разбор завалов после взрывных работ занятие тоже дорогостоящее.
Поэтому чаще всего в условиях городской застройки демонтаж зданий выполняют путем их разборки. Это в таких условиях является единственным возможным методом. Кроме того, при разборке часть строительных материалов и конструкций может быть использована повторно в строительстве, что его удешевляет. При разборке зданий и сооружений параллельно с демонтажными работами осуществляется вывоз строительного мусора.
Механизированная разборка здания
Но независимо от способов производства работ по демонтажу, они должны выполняться в полном соответствии с проектной документацией, а исполнители должны обладать специальными знаниями и навыками по проведению таких работ. Демонтажные работы должны проводиться ритмично и соответствовать календарному графику, разработанному в проекте.
Проведение работ по демонтажу сооружений должно выполняться в соответствии с правилами техники безопасности, строительных норм и пожарной безопасности. А до начала демонтажа коммуникации в здании должны быть отключены от электро-, тепло-, газо- и водоснабжения.
