В целом необходимо признать универсальность свайных фундаментов, возможность их устройства в любых грунтовых условиях и для любых сооружений.
Однако каждый из видов свай имеет свою целесообразную область применения. Например, невозможно применять набивные сваи в условиях агрессивных грунтовых вод, а забивные сваи — в отложениях, содержащих включения камней и валунов и т. д.
Буронабивные сваи различных, видов (с уширенной пятой или без нее) рекомендуются для зданий и сооружений любого назначения при больших сосредоточенных вертикальных и горизонтальных нагрузках, а также на площадках со сложными геологическими и другими условиями строительства, при которых затруднено применение забивных свай.
К площадкам, исключающим применение забивных свай, относятся следующие:
1)такие, в пределах которых отметки заложения плотных грунтов, образующих несущий слой под нижними концами свай, резко меняются;
2) когда придется прорезать сваями насыпи с твердыми включениями (в виде остатков разрушенных частей каменных, бетонных, железобетонных конструкций и т. п.) или слои грунта природного сложения в виде глинистых грунтов твердой консистенции с часто встречающимися валунами и т. п., не позволяющие производить забивку или вибропогружение готовых свай;
3)на стесненных площадках, где сложно транспортировать и устанавливать готовые сваи;
4)вблизи существующих зданий и сооружений, если в несущих конструкциях их могут возникнуть недопустимые деформации при забивке или вибропогружении готовых свай.
Буронабивные сваи рекомендуется применять при потребной длине их более 10 м. Буронабивные сваи меньшей длины под легкие и средние нагрузки следует применять только в тех случаях, когда отсутствует база, необходимая для изготовления и применения готовых железобетонных свай. Такие сваи применяют также в тех случаях, когда их устройство обосновано экономическими расчетами.
В тех случаях, когда грунты строительных площадок являются глинистыми твердой, полутвердой и тугопластичной консистенции, в том числе просадочными и набухающими, и когда положение горизонта грунтовых вод в период строительства ниже пяты свай, рекомендуется применять буронабивные сваи длиной до 30 м, устраиваемые без крепления стенок скважин.
На глинистых грунтах мягкопластичной и текучепластичной консистенции рекомендуется применять буронабивные сваи длиной до 20 м, устраиваемые под глинистым раствором.
В тех случаях, когда грунты строительных площадок глинистые водонасыщенные неоднородные текучей консистенции имеют прослойки из песков и супесей, рекомендуется применять буронабивные сваи длиной до 50 м, устраиваемые под защитой обсадных труб.
Если буронабивные сваи устраивают при помощи специальных станков с закреплением стенок скважин извлекаемыми стальными (инвентарными) трубами, то такие сваи длиной до 60 м можно устраивать на любых грунтах, а также в тех случаях, когда сваи опираются нижними концами на скальные или другие виды плотных грунтов высокой несущей способности (твердые глинистые, крупнообломочные и плотные пески).
Набивные сваи длиной до 20-22 м, устраиваемые при помощи забивки извлекаемых инвентарных труб с теряемым башмаком или при помощи копровых установок, с проходкой скважин путем забивки инвентарных обсадных труб с ядром из плотно утрамбованной жесткой бетонной смеси в нижней части труб, рекомендуется применять в условиях, аналогичных условиям применения забивных свай.
Набивные сваи целесообразны в тех случаях, когда отсутствуют железобетонные сваи, либо тогда, когда отметки залегания плотных грунтов несущего слоя резко колеблются. В таких условиях применение набивных свай позволяет избежать непроизводительных потерь железобетона в результате недопогружения части забитых свай до проектных отметок и срубки верхних концов этих свай.